The Place Alcazaba Appartements à Vendre à Casares
Bienvenue à The Place Alcazaba, un complexe résidentiel exclusif à Casares proposant 38 appartements élégants de 2, 3 ou 4 chambres. Ce projet de nouvelle construction, actuellement en chantier avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028, allie confort moderne et style de vie méditerranéen. Le complexe est conçu pour offrir une qualité de vie et une vie communautaire maximales, soutenues par des installations de premier ordre et un environnement pittoresque qui garantit à la fois la tranquillité et l'accès aux installations essentielles.
Analyse du projet
Emplacement
The Place Alcazaba est situé dans un quartier calme et rural près de la côte de Casares. L'emplacement offre une atmosphère paisible, tandis que les installations importantes telles que les plages, les supermarchés et l'hôpital ne sont qu'à quelques kilomètres. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à Estepona et à l'aéroport de Málaga soulignent le positionnement stratégique de ce complexe résidentiel.
Agencement
Ces appartements sont conçus pour les acheteurs à la recherche d'un mélange de détente et de style de vie actif. Avec de généreux espaces de vie, des finitions de haute qualité et la possibilité de piscines privées ou de jacuzzis sur les terrasses, ils répondent aux exigences résidentielles élevées. Les installations communes telles que la salle de sport, le spa et la lagune complètent l'offre pour une vie quotidienne confortable et variée.
État du projet
Le projet The Place Alcazaba est en cours de construction et représente une architecture et une qualité de construction modernes. L'achèvement prévu au troisième trimestre 2028 permet aux acheteurs de faire partie d'un nouveau complexe en plein essor. Le développement fait suite au succès des phases précédentes et promet une finition selon les normes les plus élevées, en mettant l'accent sur la durabilité et l'esthétique.
Points d'attention
Bien que The Place Alcazaba offre un emplacement et des équipements attrayants, il convient de noter que le projet est situé à proximité d'une autoroute, ce qui peut entraîner des nuisances sonores. De plus, le projet se trouve à plusieurs kilomètres de la plage. Pour les déplacements quotidiens et la mobilité, un véhicule personnel est indispensable, car les transports en commun sont limités.
Style de vie & Environs
Ce projet s'adresse à un large éventail d'acheteurs recherchant une propriété sur la Costa del Sol. Les couples souhaitant une résidence secondaire élégante avec accès à des loisirs tels que le golf et les sports nautiques trouveront leur bonheur ici. Les familles à la recherche d'un environnement calme mais bien connecté pour un déménagement permanent ou des séjours prolongés bénéficieront des appartements spacieux et de la proximité des écoles. Les investisseurs souhaitant placer leur capital dans une nouvelle construction prometteuse dans une région recherchée trouveront également ici une option attrayante. La combinaison du style de vie méditerranéen, des équipements modernes et de la proximité des attractions côtières fait de The Place Alcazaba un choix polyvalent pour divers besoins et étapes de vie.
Qualité de construction & Finitions
The Place Alcazaba met l'accent sur une exécution de haute qualité et un équipement moderne. Les appartements se caractérisent par des plans d'étage intelligents conçus pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère de vie lumineuse et ouverte. Les finitions haut de gamme, telles que les grands carreaux de porcelaine dans les salles de bain et les placards intégrés finement travaillés, contribuent à l'ambiance luxueuse. La construction repose sur des techniques éprouvées avec des fondations et des dalles en béton armé, ainsi que des cloisons sèches avec isolation interne pour une isolation acoustique et thermique optimale. Les façades sont revêtues de briques de céramique et d'une isolation en laine de roche. Les toits plats sont préparés pour être accessibles avec des carreaux de porcelaine antidérapants. Ces détails soulignent l'engagement envers la qualité et la durabilité attendu d'un projet de cette envergure.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les appartements de The Place Alcazaba sont disponibles dans différentes tailles et configurations, avec des prix allant de 585 000 € à 1 515 000 €. Cette fourchette de prix reflète la variété des unités proposées, des appartements de 2 chambres aux penthouses plus spacieux. En tant que projet de nouvelle construction en phase de développement, The Place Alcazaba offre une opportunité d'investir dans une propriété dotée d'équipements modernes et de perspectives d'avenir. La disponibilité exacte des unités peut varier, et les personnes intéressées sont encouragées à contacter pour des informations à jour sur les options disponibles et les prix spécifiques des différentes unités résidentielles.
Contexte & Environs
The Place Alcazaba à Casares est plus qu'un simple complexe résidentiel; c'est un espace de vie conçu pour le confort et la communauté. Les appartements, dont certains disposent de jardins et de piscines privés ou d'unités en terrasse avec jacuzzi, sont conçus pour une expérience de vie haut de gamme. Les penthouses offrent de vastes solariums avec piscines privées et des vues imprenables. Le complexe s'intègre harmonieusement dans l'environnement rural de Casares, connu pour sa beauté pittoresque et son atmosphère tranquille. La proximité de la lagune Alcazaba élargit l'offre de loisirs avec des sports nautiques tels que le kayak et le paddleboard. Les restaurants et les bars de plage à proximité invitent à la détente, tandis que les installations communes comme la salle de sport, le spa et le sauna sont à la disposition des résidents. Cela crée un environnement qui permet à la fois la détente et la jouissance d'une vie active, adapté pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen.
Emplacement: Casares
Cadre de vie & Environs
The Place Alcazaba est situé à Casares, une municipalité connue pour son paysage pittoresque et son atmosphère rurale paisible. Le complexe est stratégiquement situé près de la côte, tout en étant suffisamment isolé pour offrir calme et repos. Les environs sont caractérisés par des collines douces et la proximité de zones naturelles qui invitent à la promenade et à l'exploration. Dans le même temps, des installations importantes telles que les supermarchés (3 km), les pharmacies (3,2 km) et un hôpital (2,3 km) sont facilement accessibles. La proximité de plages populaires comme Playa de Casares (4,3 km) et Playa del Cristo (5,0 km) permet d'accéder à la Méditerranée. La connexion à Estepona (environ 15 minutes en voiture) et à l'infrastructure générale de la Costa del Sol est également bonne.
Carte & Emplacement
L'emplacement de The Place Alcazaba à Casares, Málaga, est défini par le paysage environnant et la proximité des infrastructures importantes. La carte montre la position par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga, soulignant l'attrait pour différents styles de vie. L'environnement rural est complété par la proximité des centres urbains tels qu'Estepona.
Accessibilité & Commodités
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
L'accessibilité de The Place Alcazaba est bonne, mais nécessite généralement une voiture. Le supermarché le plus proche est à 3,0 km, la pharmacie la plus proche à 3,2 km et l'hôpital le plus proche à 2,3 km. Les plages sont également facilement accessibles, avec Play Costa Natura (Nudiste) à 3,4 km, Playa de Casares à 4,3 km et Playa del Cristo à 5,0 km. Pour les golfeurs, Estepona Golf (1,1 km) et Azata Golf (2,0 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 31 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar est à environ 33 km (à vol d'oiseau). La présence de 33 arrêts de transports en commun et de 7 lignes de transports en commun indique une connexion publique de base, mais un véhicule est nécessaire pour la mobilité quotidienne et l'accès à des destinations plus éloignées.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, avec des variations entre 10°C et 25°C. La région enregistre historiquement en moyenne 3 836 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et distingue le lieu des simples localités côtières. Les environs de Casares sont également caractérisés par leur paysage vallonné, qui offre des possibilités d'activités en plein air.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Ancha Blue Flag
Terrains de golf
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
The Place Alcazaba offre un accès direct à une variété d'activités de loisirs. La lagune Alcazaba à proximité (1,4 hectare) est un point fort et permet des activités telles que le kayak et le paddleboard. Pour les amateurs de plage, plusieurs plages sont accessibles : Play Costa Natura (Nudiste) (3,4 km), Playa de Casares (4,3 km) et Playa del Cristo (5,0 km). La plage Ancha, labellisée Pavillon Bleu, est l'une des 14 plages de la région bien notées. Les golfeurs trouveront des parcours renommés à proximité immédiate, tels que Estepona Golf (1,1 km) et Azata Golf (2,0 km). Au total, 14 installations sportives sont disponibles, offrant un large éventail d'activités sportives.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Casares est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre Estepona et Manilva. Ce positionnement offre un équilibre entre le calme d'un environnement rural et la proximité des centres dynamiques de la côte. Le projet The Place Alcazaba se situe dans ce cadre charmant, à environ 15 minutes en voiture d'Estepona et 10 minutes du port de plaisance de La Duquesa. Les villes plus importantes comme Marbella (environ 35 min) et Málaga (environ 60 min pour l'aéroport) sont également facilement accessibles, offrant un accès à un plus large éventail de services, de culture et de divertissement. Gibraltar est accessible en voiture en environ 40 minutes.
Détails du projet
Ref: CS778156
Résumé
- Projet exclusif de nouvelle construction avec 38 appartements (2-4 chambres) à Casares.
- Haute qualité de construction avec un design méditerranéen et des finitions haut de gamme.
- Accès à des installations communes telles que piscine, salle de sport, spa et la lagune Alcazaba.
- Emplacement stratégique près de la côte, des terrains de golf et d'Estepona, mais rural et calme.
- Livraison prévue T3 2028, prix à partir de €585 000.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets à Casares tels que Solemar (à partir de 545 000 €), Abril Doña Julia (à partir de 411 000 €) et Amarante Living (à partir de 446 000 €), The Place Alcazaba se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui est attribué aux finitions haut de gamme et aux installations communes complètes, y compris l'distinctif lagune Alcazaba. Alors que Solemar et Amarante Living proposent également des appartements à Casares, The Place Alcazaba se distingue par son offre spécifique de loisirs et l'accent mis sur un style de vie luxueux. Le développement du projet à Casares est stimulé par la demande de zones résidentielles plus calmes sur la Costa del Sol, qui offrent néanmoins un bon accès aux centres urbains et aux attractions touristiques. The Place Alcazaba attire les acheteurs qui valorisent la qualité, le design et un large éventail d'activités de loisirs, et qui sont prêts à payer un prix plus élevé pour cela. La proximité de plusieurs terrains de golf et l'emplacement côtier sont des caractéristiques communes, mais le complexe de lagune et les détails de luxe proposés différencient ce projet.
Questions fréquentes sur The Place Alcazaba
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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