Nieuwbouw Appartementen The Place Alcazaba te koop in Casares
The Place Alcazaba, gelegen in Casares, Málaga, is een nieuwbouwproject dat 38 exclusieve appartementen aanbiedt. Dit project richt zich op bewoners die een mediterrane levensstijl nastreven met toegang tot een unieke lagune en uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten. De nadruk ligt op comfort, stijl en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, omringd door de natuurlijke schoonheid van de regio.
Projectanalyse
Locatie
Dit project bevindt zich in een landelijke zone nabij de kust, wat een combinatie biedt van rust en bereikbaarheid. De ligging is strategisch ten opzichte van stranden, golfbanen en stedelijke centra, wat een evenwicht creëert tussen een serene woonomgeving en toegang tot voorzieningen.
Woningindeling
The Place Alcazaba is ontworpen voor diegenen die waarde hechten aan zowel comfort als actieve vrijetijdsbesteding. Met faciliteiten zoals een gemeenschappelijke lagune, fitnessruimte en spa, komt het tegemoet aan diverse woonwensen, van ontspanning tot sportieve activiteiten.
Projectstatus
Dit project bevindt zich in de bouwfase (off-plan) en omvat 38 appartementen. De oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2028. De ontwikkeling volgt op eerdere succesvolle fasen binnen het Alcazaba Lagoon complex, wat duidt op een bewezen concept.
Aandachtspunten
De locatie brengt specifieke aandachtspunten met zich mee. Er is sprake van nabijheid tot een snelweg, wat geluidsoverlast kan veroorzaken, en de afstand tot het strand vereist mobiliteit per auto. Deze factoren zijn essentieel bij de overweging van de dagelijkse leefbaarheid.
Lifestyle & Omgeving
Dit project kan passen voor personen die op zoek zijn naar een tweede verblijf aan de Costa del Sol met een focus op een actieve levensstijl en ontspanning. De aanwezigheid van de lagune en sportfaciliteiten spreekt watersporters en actieve senioren aan. Gezinnen kunnen de ruime appartementen en de nabijheid van scholen en recreatiemogelijkheden waarderen. Ook investeerders die een woning willen kopen met potentieel voor verhuur, kunnen de aantrekkingskracht van een project met dergelijke faciliteiten zien. De ligging biedt een balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen zoals Estepona, wat het geschikt maakt voor wie de drukte van grote steden wil vermijden maar toch van het stadsleven wil kunnen genieten. Het is echter minder geschikt voor wie directe toegang tot het strand zonder eigen vervoer wenst, gezien de afstand en de nabijheid van de snelweg.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De appartementen in The Place Alcazaba worden ontworpen met een focus op hoogwaardige afwerking en comfort, conform de 'Quality Specifications' van het project. Dit omvat een gewapende betonstructuur en wanden van keramische baksteen met thermische isolatie van rotswol. Binnen worden gipsvezelplaten op metalen frames gebruikt voor de scheidingswanden, met afwerkingen zoals gipsplaatplafonds en porseleinen tegels in badkamers. Keukens en badkamers worden uitgerust met moderne voorzieningen. De vloeren in de woonruimtes en slaapkamers zijn waarschijnlijk van hoogwaardige materialen, zoals aangegeven door het gebruik van porseleinen tegels in de specificaties. De focus ligt op het maximaliseren van ruimte en licht, met een heldere en open inrichting. Terrassen zijn afgewerkt met antislip porseleinen tegels.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De appartementen in The Place Alcazaba zijn beschikbaar vanaf €600.000 tot €1.515.000, afhankelijk van de configuratie en ligging. Het project omvat 38 eenheden met 2, 3 of 4 slaapkamers. De prijzen weerspiegelen de exclusieve setting, de omvang van de appartementen, de hoogwaardige afwerking en de toegang tot de unieke gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder de lagune en spa-faciliteiten. Gezien de vraag naar dergelijke projecten aan de Costa del Sol, kan de beschikbaarheid variëren naarmate het project vordert richting de geplande oplevering in Q3 2028.
Context & Omgeving
Casares, waar The Place Alcazaba is gelegen, biedt een rustige leefomgeving die balanceert tussen landelijke sereniteit en nabijheid tot kustactiviteiten. Het project zelf is onderdeel van een groter complex dat een unieke leefervaring creëert dankzij de centrale lagune. Deze lagune is een opvallend kenmerk dat ruimte biedt voor diverse watersporten zoals kajakken en paddleboarden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een fitnessruimte, spa en zwembaden, versterken het wooncomfort en de recreatiemogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en nabijheid tot golfbanen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor natuurliefhebbers en sportievelingen. De dagelijkse routine kan hier worden ingevuld met ontspanning aan de lagune, sportieve activiteiten of uitstapjes naar nabijgelegen steden en stranden.
Locatie: Casares
Wonen & Omgeving
De omgeving van The Place Alcazaba, gelegen in Casares, is gekenmerkt door een mix van landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. Op een afstand van 2 km bevinden zich restaurants, een apotheek en een bank, wat de dagelijkse benodigdheden toegankelijk maakt. De locatie bevindt zich op een hoogte van 401 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een aangenaam klimaat en uitzichten. Er zijn scholen aanwezig in de nabije omgeving, waaronder twee basisscholen en één middelbare school. De bevolkingsdichtheid van Casares, met een verwachte 9.009 inwoners in 2025 op een oppervlakte van 160 km², suggereert een relatief rustige woonomgeving. De 33 OV-haltes en 7 OV-lijnen bieden enige connectiviteit, hoewel een auto voor dagelijkse verplaatsingen noodzakelijk is.
Kaart & Locatie
Deze kaart toont de ligging van The Place Alcazaba in Casares. De markering geeft de relatieve positie aan ten opzichte van de kustlijn, nabijgelegen golfbanen en stedelijke centra zoals Estepona. Het visuele overzicht helpt om de bereikbaarheid en de nabijheid van natuurlijke en recreatieve elementen in te schatten.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
The Place Alcazaba is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 73 km afstand, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 33 km ligt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Costa Natura, bevinden zich op 3.4 km. Essentiële diensten zoals een supermarkt en ziekenhuis zijn binnen respectievelijk 3.0 km en 2.3 km bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, met Estepona Golf op 1.1 km afstand. Een elektrische laadpaal is te vinden op 5.8 km. Hoewel de afstand tot het strand 3.4 km is, is een auto aanbevolen voor dagelijkse verplaatsingen.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Het klimaat in Casares, waar The Place Alcazaba is gelegen, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 16.7°C. Met historisch 3.836 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 401 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten in vergelijking met de directe kustlijn. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de algemene ligging in een landelijke omgeving suggereert potentieel mooie natuurlijke vergezichten en een rustige atmosfeer, beschermd tegen de meest directe kustwinden.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Ancha Blue Flag
Golfbanen
- Estepona Golf 4,8 km
- Azata Golf 5,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,3 km
- Doña Julia 6,6 km
De omgeving van The Place Alcazaba biedt diverse recreatiemogelijkheden. Er is één Blue Flag strand, Playa Ancha, op ongespecificeerde afstand. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Costa Natura (3.4 km), Playa de Casares (4.3 km) en Playa del Cristo (5.0 km). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een paar kilometer, waaronder Estepona Golf (1.1 km). Daarnaast beschikt het Alcazaba Lagoon complex zelf over sportfaciliteiten en de unieke lagune voor watersporten zoals kajakken en paddleboarden. Er zijn in totaal 14 sportfaciliteiten in de bredere regio, wat duidt op een rijk aanbod voor actieve bewoners.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
The Place Alcazaba is gelegen in Casares, een gemeente in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie situeert zich in de nabijheid van de kust, maar in een meer landelijke setting dan de directe kustplaatsen. Estepona ligt op een korte rit afstand (circa 9.2 km tot de jachthaven), wat toegang biedt tot een groter aanbod aan winkels, restaurants en diensten. Marbella is verder weg (circa 25 minuten rijden, zoals aangegeven in de brochure), wat de positionering als een rustiger alternatief benadrukt ten opzichte van de meer levendige toeristische centra. De nabijheid van de luchthaven van Málaga en Gibraltar positioneert het project strategisch voor internationale reizigers.
Projectdetails
Ref: CS778156
Samenvatting
- Nieuwbouwproject met 38 appartementen in Casares, Málaga.
- Directe toegang tot een grote lagune voor watersport en recreatie.
- Gemeenschappelijke faciliteiten omvatten fitness, spa en zwembaden.
- Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij golfbanen en Estepona.
- Oplevering gepland voor Q3 2028, prijzen vanaf €600.000.
Regionale vergelijking
The Place Alcazaba bevindt zich in Casares, een gebied dat zich onderscheidt door een mix van rust en nabijheid tot voorzieningen. Vergeleken met projecten direct aan de kustlijn, zoals Solemar (vanaf €545.000), biedt The Place Alcazaba een onderscheidend element met de lagune, wat een meer gespecialiseerde recreatieve aantrekkingskracht heeft. De prijzen van The Place Alcazaba, vanaf €600.000, liggen iets hoger dan sommige van de vergelijkbare projecten in de directe omgeving zoals Abril Doña Julia (vanaf €428.000) en Amarante Living (vanaf €446.000). Dit kan verklaard worden door de specifieke faciliteiten van het Alcazaba Lagoon complex, zoals de lagune zelf, de spa en de aangeboden sportactiviteiten. De ligging in Casares, op enige afstand van de directe kust maar met goede verbindingen naar Estepona en Marbella, positioneert het project als een alternatief voor wie een meer landelijke en minder drukke omgeving zoekt, maar toch de voordelen van de Costa del Sol wenst. De focus op een specifieke levensstijl rondom de lagune is een onderscheidend element ten opzichte van generiekere strandappartementen.
Veelgestelde vragen over The Place Alcazaba
Meer informatie ontvangen over The Place Alcazaba?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
